办实事,克难关,全力推进民生项目进展
50个老旧多层住宅小区
屋顶供水设施防冻改造进展情况
老旧多层住宅小区的“症结”
因老旧多层住宅小区建成年代较早,供水管线大多老化严重 ,且存在着权责不清晰的问题,导致其供水管线经常容易发生漏损,在极寒天气下也容易出现受冻情况,这既是影响居民用水安全的痛点,也是水务集团对老旧小区供水设施管理的难点。

(五所村小区建成于上世纪80年代末,供水设施老化严重)
“对症下药”为民办实事为切实解决这一问题,水务集团积极响应市委市政府“我为群众办实事”实践活动,结合老旧小区出新整治计划,对50处老旧小区进行供水设施改造,消除供水设施安全隐患,提升居民用水品质。

(普华巷小区改造后的供水设施)

(铝合金方管+海绵的“双重保险”)
把实事办好,把好事办实在项目实施前期,水务集团高度重视,抽调了40余名专业技术骨干,成立老旧多层住宅供水设施改造攻坚行动项目部,专职负责改造工作。项目部结合南京主城六区小区出新改造计划,对多层住宅供水设施运行情况进行了全面梳理,通过现场查勘、用户走访、座谈等多形式、多渠道、多维度收集相关部门和群众的意见建议,形成改造清单。

(项目部成员正在对照图纸商讨改造方案)
五所村小区建成于上世纪80年代末,项目部在对其进行了实地查勘后发现,该小区单元构造普遍为一梯三户,中间户进行出户改造则需要采取外立管倒翻或立管入户的改造方案,大大增加了施工难度。
(项目部人员进行现场查勘)
同时,小区内道路狭窄、交通拥挤,楼房底层多为门面房,楼顶违建屋棚横生,管线排布杂乱无章,施工条件十分不利。为了克服客观条件限制,达到预期改造效果,项目部双管齐下,一方面同社区和物业部门加强协作,掌握更多的管线设计底稿和现场一手资料;同时加派人手,对小区居民启动挨家挨户宣传动员,就改造方案及效果与居民进行充分沟通,确保改造工作获得居民广泛支持。走访收集到的居民意见大致分为三类
一是普遍原则上支持尽早进行出户改造,从根源上一齐解决水压低、水管外露上冻等问题隐患;
二是建议在改造施工时废除、拆除老旧供水系统,在实现改造效果的同时保持建筑外立面整洁,美化小区环境;
三是希望项目施工减少对小区路面和家中墙体的破损,将对居民正常生活产生的影响控制在最小。
据此,项目部制定出三种有针对性的改造方案,并与集团相关部门、施工单位开展了反复论证,最终确定了以“对未出户的15栋楼、48个单元进行水表出户改造,废除原供水管道”为主的改造方案。日前,该小区已全面进入改造施工阶段。

(项目部人员多次前往现场查勘,反复论证方案)
目前,该项目中的50个小区已经开工44处,完工22处。下一步,集团专项攻坚行动项目部将全力克服突发疫情等因素对项目进度的不利影响,快速推进项目施工,确保在冬季来临前完成改造工作。